<![CDATA[Apresentamos este imóvel comercial recém-construído, nunca antes ocupado, localizado na melhor área do bairro, em esquina de grande visibilidade e fluxo constante. A poucos metros de um dos mercados mais frequentados da região e em rota diária de pais que levam e buscam seus filhos na escola e creche da mesma rua — uma localização que garante movimento e exposição o dia todo.
O imóvel conta com pé-direito alto, portão eletrônico, e estrutura metálica na cobertura, que oferece mais durabilidade e flexibilidade de layout. Um diferencial importante: o proprietário está disposto a concluir o acabamento final conforme a atividade do locatário, facilitando a instalação de comércios, serviços ou escritórios com necessidades específicas.
Possui entrada de garagem com 2 vagas internas e mais 2 vagas externas, totalizando 4 vagas. O térreo oferece 2 salas funcionais e 2 banheiros, e ainda há uma área superior coberta de aproximadamente 20m², que pode ser utilizada como estoque, escritório ou área de apoio.]]>
