- CRECISP 255.837/F 45.606-J
- CNAI 44348
Apresentamos essa oportunidade única de adquirir um terreno de 31.000 m², estrategicamente localizado em frente ao principal complexo viário da cidade, vizinho de condomínios residenciais de alto padrão, da universidade Anhembi Morumbi e de comércios consolidados.
Classificado como Zona de Uso Diversificado (ZUD), o terreno permite uma ampla gama de atividades, como comércios, serviços, indústrias de baixo a médio impacto, centros logísticos, edifícios corporativos ou mistos, entre outros.
📐 Características técnicas:
Coeficiente de aproveitamento: até 3.0
Gabarito: até 8 pavimentos
Recuos mínimos: 5m frontal | 1,5m lateral e fundos
Área mínima por lote: 900 m²
Testada mínima: 20 metros
Atividades permitidas: CS1 a CS4, MCS, AGI A/B/C
📍 Destaques da localização:
Acesso rápido à Via Dutra, Anel Viário e principais zonas industriais
Próximo à Universidade Anhembi Morumbi
Região em constante crescimento e valorização
💰 Valor sob consulta
(Oportunidade única para grandes incorporadoras, centros logísticos ou empreendimentos comerciais de alto impacto!)
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Gabriel Barros
Corretor de Imóveis - CRECI 255.837/F
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