<![CDATA[Terreno em localização privilegiada, cercado por prédios residenciais consolidados e com forte potencial de valorização. Ao lado, um antigo depósito já adquirido por incorporadora dará lugar à construção de torres residenciais, reforçando ainda mais a vocação da região para empreendimentos de grande porte.
O imóvel está próximo a importantes comércios e serviços, como a Droga Raia, escolas de referência e outros estabelecimentos que atendem diretamente à comunidade local. Além disso, possui frente para vias de grande fluxo, com conexão direta a ruas e avenidas estratégicas, garantindo excelente visibilidade e acesso.
Outro destaque é a curta distância da atual sede da Universal na Rua Zélia Albuquerque dos Santos, 100, facilitando a integração com a região.
O terreno conta com medidas amplas de frente e profundidade, ideais para projetos institucionais, comerciais ou residenciais.]]>
