Política de Privacidade e Termos de Uso
Gabriel Barros Imóveis CRECI-SP: 255.837/F | 45.606-J – CNAI: 44348 São José dos Campos, SP
Última atualização: junho de 2026
1. Apresentação
A Gabriel Barros Imóveis respeita a sua privacidade e está comprometida com a proteção dos seus dados pessoais. Esta Política de Privacidade descreve como coletamos, usamos, armazenamos e protegemos as informações fornecidas por você ao utilizar o site gabrielbarrosimoveis.com.br, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei nº 13.709/2018) e demais legislações aplicáveis.
Ao navegar em nosso site, preencher formulários ou interagir com nossos conteúdos, você concorda com as práticas descritas neste documento.
2. Quem é o Controlador dos Dados
O controlador responsável pelo tratamento dos seus dados pessoais é:
- Razão Social: Gabriel Barros Corretagem de Imóveis
- CRECI-SP: 255.837/F | 45.606-J
- CNAI: 44348
- Endereço: São José dos Campos, SP
- E-mail de contato: contato@gabrielbarrosimoveis.com.br
- WhatsApp: (12) 99138-0004
3. Quais Dados Coletamos
3.1 Dados fornecidos diretamente por você
Ao preencher formulários em nosso site (como formulários de contato, solicitação de visita, busca de imóveis ou recebimento de informações), podemos coletar:
- Nome completo
- Endereço de e-mail
- Número de telefone ou WhatsApp
- Tipo de imóvel de interesse (compra, locação, comercial)
- Faixa de preço e demais preferências de busca
- Mensagens e informações adicionais inseridas livremente
3.2 Dados coletados automaticamente
Durante a sua navegação, coletamos automaticamente dados técnicos e comportamentais, como:
- Endereço IP
- Tipo de dispositivo e navegador utilizado
- Páginas visitadas e tempo de permanência
- Origem do acesso (mecanismo de busca, redes sociais, link direto)
- Dados de cliques e interações com o conteúdo
Essas informações são obtidas por meio de cookies, pixels de rastreamento e outras tecnologias similares, descritas na Seção 6 desta Política.
4. Para Que Usamos os Seus Dados
Os dados coletados são utilizados para as seguintes finalidades:
- Responder às suas solicitações de contato, visita ou informações sobre imóveis
- Enviar informações sobre imóveis que correspondam ao seu perfil de interesse
- Personalizar a experiência de navegação no site
- Medir o desempenho de campanhas de marketing digital (Meta Ads, Google Ads e similares)
- Criar e otimizar anúncios direcionados ao seu perfil (remarketing e públicos personalizados)
- Melhorar continuamente o funcionamento e os conteúdos do site
- Cumprir obrigações legais e regulatórias
5. Base Legal para o Tratamento
Conforme a LGPD, tratamos seus dados pessoais com base nas seguintes hipóteses legais:
- Consentimento (art. 7º, I): para envio de comunicações de marketing e uso de cookies não essenciais
- Execução de contrato ou procedimentos preliminares (art. 7º, V): para atender solicitações relacionadas à intermediação imobiliária
- Legítimo interesse (art. 7º, IX): para análise de navegação, segurança do site e melhoria dos serviços
- Cumprimento de obrigação legal (art. 7º, II): quando exigido por lei ou autoridade competente
6. Cookies e Tecnologias de Rastreamento
Nosso site utiliza as seguintes tecnologias de rastreamento:
6.1 Pixel do Meta (Facebook/Instagram)
O Meta Pixel é um código instalado em nosso site que nos permite:
- Medir a eficácia dos nossos anúncios no Facebook e no Instagram
- Criar públicos personalizados para exibição de anúncios
- Realizar campanhas de remarketing para visitantes do site
Os dados coletados pelo pixel são tratados conforme a Política de Dados do Meta. Para saber mais, acesse: https://www.facebook.com/privacy/policy
6.2 Google Analytics e Google Ads (se aplicável)
Utilizamos ferramentas do Google para análise de tráfego e acompanhamento de conversões. Os dados são tratados conforme a Política de Privacidade do Google: https://policies.google.com/privacy
6.3 Cookies essenciais
São necessários para o funcionamento básico do site, como manutenção de sessão e preferências de navegação. Não é possível desativá-los sem afetar a funcionalidade do site.
6.4 Como gerenciar seus cookies
Você pode configurar seu navegador para recusar cookies ou ser alertado quando eles forem utilizados. Note que a desativação de alguns cookies pode impactar a experiência de navegação. Saiba como gerenciar cookies nos principais navegadores:
7. Compartilhamento de Dados
Não vendemos, alugamos nem comercializamos seus dados pessoais. Podemos compartilhá-los apenas com:
- Plataformas de anúncios (Meta, Google): para fins de publicidade digital, mediante hash ou segmentação de público, conforme as políticas dessas plataformas
- Prestadores de serviços tecnológicos: como plataformas de hospedagem, CRM e automação de marketing, que atuam como operadores sob nosso controle
- Autoridades legais: quando exigido por lei, decisão judicial ou autoridade regulatória competente
Todo compartilhamento é realizado com as devidas salvaguardas contratuais e respeitando os princípios da LGPD.
8. Por Quanto Tempo Guardamos Seus Dados
Retemos seus dados pessoais pelo tempo necessário para atingir as finalidades descritas nesta Política, observando:
- Dados de formulários de contato: pelo período de relacionamento ativo e por até 5 (cinco) anos após o encerramento, para fins de registro histórico e eventual cumprimento de obrigações legais
- Dados de navegação e cookies: conforme o prazo de validade de cada cookie (em geral, de sessão a 24 meses)
- Dados para fins de marketing: até que você solicite a exclusão ou revogue seu consentimento
Após o vencimento do prazo de retenção, os dados são excluídos ou anonimizados de forma segura.
9. Seus Direitos como Titular
De acordo com a LGPD (art. 18), você tem o direito de:
- Confirmação e acesso: saber se tratamos seus dados e acessar as informações que temos sobre você
- Correção: solicitar a atualização ou correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados
- Anonimização, bloqueio ou eliminação: pedir que dados desnecessários ou tratados em desconformidade sejam eliminados
- Portabilidade: receber seus dados em formato estruturado, para transferência a outro fornecedor
- Revogação do consentimento: retirar o consentimento a qualquer momento, sem prejuízo ao tratamento realizado anteriormente
- Oposição: se opor ao tratamento realizado com base em legítimo interesse
- Informação sobre compartilhamento: saber com quais entidades públicas ou privadas seus dados são compartilhados
Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo e-mail: contato@gabrielbarrosimoveis.com.br ou pelo WhatsApp: (12) 99138-0004.
10. Segurança dos Dados
Adotamos medidas técnicas e organizacionais adequadas para proteger seus dados contra acesso não autorizado, perda, alteração, divulgação ou destruição indevida. Entre as práticas adotadas:
- Acesso restrito aos dados apenas por pessoas autorizadas
- Uso de plataformas com certificados de segurança (SSL/HTTPS)
- Monitoramento e atualização periódica dos sistemas
Apesar de nossos esforços, nenhum sistema é 100% infalível. Em caso de incidente de segurança que possa gerar risco a você, notificaremos as partes afetadas e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) nos prazos legais.
11. Transferência Internacional de Dados
Algumas ferramentas que utilizamos (como Meta Pixel e Google Analytics) podem transferir dados para servidores localizados fora do Brasil. Nesses casos, exigimos que as empresas parceiras adotem salvaguardas equivalentes às estabelecidas pela LGPD, como cláusulas contratuais-padrão ou certificações reconhecidas.
12. Menores de Idade
Nosso site não é direcionado a menores de 18 anos, e não coletamos intencionalmente dados de crianças ou adolescentes. Caso identifiquemos que dados de menores foram coletados inadvertidamente, procederemos à exclusão imediata.
13. Links para Sites de Terceiros
Este site pode conter links para sites externos (como portais imobiliários, redes sociais e plataformas parceiras). Esta Política de Privacidade se aplica exclusivamente ao nosso site. Recomendamos que você verifique as políticas de privacidade dos sites que visitar.
14. Termos de Uso
14.1 Aceitação
Ao acessar e utilizar o site gabrielbarrosimoveis.com.br, você concorda com estes Termos de Uso. Caso não concorde, recomendamos que não utilize nossos serviços digitais.
14.2 Uso do Site
O conteúdo deste site é disponibilizado exclusivamente para fins informativos relacionados à intermediação imobiliária. É vedado:
- Reproduzir, copiar ou redistribuir conteúdos sem autorização expressa
- Utilizar o site para fins ilícitos ou que possam prejudicar terceiros
- Inserir informações falsas ou enganosas nos formulários de contato
14.3 Propriedade Intelectual
Todos os textos, imagens, logotipos e demais conteúdos presentes neste site são de propriedade da Gabriel Barros Imóveis ou utilizados com as devidas autorizações. A reprodução sem autorização é proibida por lei.
14.4 Disponibilidade do Site
Não garantimos disponibilidade ininterrupta do site. Reservamo-nos o direito de realizar manutenções, atualizações ou modificações sem aviso prévio.
14.5 Limitação de Responsabilidade
As informações sobre imóveis disponibilizadas no site têm caráter meramente informativo e podem estar sujeitas a alterações. A confirmação de disponibilidade, preços e condições deve ser feita diretamente com nossa equipe.
15. Atualizações desta Política
Esta Política pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças em nossas práticas, na legislação ou nos serviços oferecidos. A data da última atualização sempre será indicada no topo deste documento. Recomendamos que você consulte esta página regularmente.
16. Contato e Encarregado de Dados (DPO)
Para dúvidas, solicitações ou exercício dos seus direitos, entre em contato:
- E-mail: contato@gabrielbarrosimoveis.com.br
- WhatsApp: (12) 99138-0004
- Instagram: @gabrielbarrosimoveis
- Endereço: São José dos Campos, SP
Esta Política de Privacidade foi elaborada em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).
